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(1)建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载如：办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等。
(2)增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题;
(3)增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。
(4)办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。
对于出现质量问题的房屋，除了符合重建标准的房屋才能拆除重建，不然的话只能进屋加固和改造，让房屋更加的能够延长使用期限和寿命。房屋加固前：需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对加固工程、方案提供数据支持和建议;房屋加固后：需对房屋的加固现状和图纸进行复核和验收，以保证房屋加固后的质量和房屋的需要。房屋出现质量问题的时候，就需要找的房屋加固公司进行加固处理了。
混凝土加固施工技术经过多年的发展，至今依然被广泛使用于加固施工工程中，历经几十年的发展，依然是适用性强的一种加固技术，这也足以证明了混凝土材料是当下在加固施工时的加固材料，使用混凝土材料对建筑物进行加固施工，易于保证加固质量，且加固的施工周期较短，对于有加急要求的客户而言，该种加固方式可以作为选择加固方法时的。混凝土施工方法是较为简单的一种加固方法，客户只需要委托口碑较好的施工单位，按照施工要求进行施工，就能保证后的加固质量达标，让客户放心。
房屋加固对我们来说许多问题都是非常陌生的，很多人并不了解房屋加固实际应该怎么做，房屋加固针对不同的状况采用不同的加固方式：1、当墙面布置在平面内不关闭时，可增设墙段导致合闭，在相接处增设浇筑混凝土结构框。2、当纵横墙联接较弱时，可采取钢拉杆、长锚索、外加柱或外加圈梁等加固。3、楼、屋后盖板支承长短不可以符合要求时，应增设额外固定支架提高支承长短、支梁或采取提高楼、门式钢架性的举措。4、当圈梁设定不符评定要求时，应增设圈梁。5、老老房子要加固检修，易锈蚀的泥墙需按时收光。
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